内房股普遍回暖 龙湖集团(00960)涨3.63% 潘功胜指房地产市场正进行重大转型

金吾财讯 | 内房股普遍回暖，截至发稿，新城发展(01030)涨3.76%，龙湖集团(00960)涨3.63%，融创中国(01918)涨3.41%，碧桂园(02007)跌2.7%，富力地产(02777)涨2.52%，美的置业(03990)涨2.48%。

央行行长潘功胜在2023金融街论坛年会上表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。

国金证券表示，央行积极落实中央金融工作会议指示，预计未来房企融资将获进一步扩容支持；而行业恢复良性循环的关键在于销售的企稳，预计后续一线城市的限制措施也将松动。