物业公司管理培训课程大全 物业管理培训视频

物业管理是什么

1、法律分析：物业管理的概念：物业管理通常是指一切有关房地产开发、租赁、销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备、公共设施的保养、维修，住宅小区的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活动与生活服务等事项。

2、广义的物业管理 指一切为了物业的正常使用而对物业本身及其业主和用户所进行的管理和提供的服务，包括房地产开发的早期介人和前期管理。

3、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

4、法律主观：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

我是从事物业工作的,之前也没有系统物业培训,想问下,有没有学习视频,关...

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

2、一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。

3、物业管理培训机构可以在当地的职业技术学校、行业协会和专业培训机构寻找。

物业管理消防安全知识培训

物业消防安全知识培训内容有物业管理培训视频：燃烧的基础知识物业管理培训视频，燃烧的类型与火灾形成的条件及预防物业管理培训视频，火灾的类型和各类火灾选用灭火器具。燃烧的基础知识。

具体要抓好报警通报、疏散抢救、组织灭火、防烟排烟、注意防爆、现场护救、通讯联络、后勤保障、安全警戒等工作。

小区内消防安全知识不堵塞疏散通道、安全出口，不遮挡消防设施，私家车不违规占用消防车道。电动自行车不可私拉电线充电，不可长时间充电，周围远离易燃可燃物。严禁埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。

物业应尽的消防安全职责 制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全宣传、教育和培训。开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。

物业消防安全知识要点 发生火灾时，如何组织灭火自救工作物业管理培训视频？扑救初期火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持以保证大多数人的安全为前提。指挥要果断、行动要迅速。

物业前期介入怎么管理

1、及时向开发商提出设想和建议，这样不仅能及早发现并解决问题，避免物业建成后给开发商、业主和物业管理带来不必要的麻烦与矛盾，还可以提高房屋的建造质量；物业管理早期介入可以为后期物业管理工作打好基础。

2、服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

3、概念：早期介入是指在新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入的物业管理咨询活动。前期物业管理则是在物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。

4、专业、科学、规范的物业管理前期介入，将为今后物业管理服务品质的提高及降底管理成本，打下坚实的基础。

5、物业的前期介入分为以下 阶段：1）研究阶段。在房地产的市场调研和项目可行性研究阶段， 房地产商为了减少决策的盲目性和主观随意性，需要听取物业管 理公司提供的参考性意见。

6、当然重点是前期工作需要全面完善的预防问题的发生。综上所述，前期介入管理是后期物业管理的一项基础性工作，“前期管理从图纸开始”其核心是把物业管理的理念注入到物业的规划、设计、施工进程中，使产品尽量满足小业主的需求。

物业管理的图书目录

了解商业发展的新趋势，掌握最新的商业经营知识，是当前中国企业应对商业现代化浪潮的必修之课。

物业管理专业主要学的有：《物业管理概论》《物业管理实务》《物业管理法律法规》《物业客户关系管理》《物业信息化管理》《物业设备设施管理》，还涉及相关管理学、经济学等。

一般正规的物业管理从业上岗证书培训用的权威的教材是建设部印发的。

s：//pan.baidu./s/1Rnb0BwVs4-VQSoUEKxfQxw pwd=1234 提取码：1234 内容简介 《物业管理处主任职业技能提升手册》是2024年机械工业出版社出版的图书，作者是赵向标，廖小斌 。

《房地产基本制度与政策》可作为高等院校、高等职业学校等工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，也可以作为房地产行业培训和执业资格考试的参考用书。

首先，写投标书目录的时候一定要针对招标文件的要求来写，追条对应。