菲特思 地铁28号线列入交通运输局2020年财政预算，沿线的楼盘值得入手吗，你们怎么看

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菲特思的问题，于是小编就整理了1个相关介绍菲特思的解答，让我们一起看看吧。

地铁28号线列入交通运输局2020年财政预算，沿线的楼盘值得入手吗，你们怎么看

针对这个问题，个人觉得是非常值得入手的

首先我们来看看之前在1月份增城区提到的2020年重点工作中，明确推动地铁28号线支线开工建设。此次又重点提及地铁28号线已纳入《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》中，列入增城区交通运输局财政预算。28号线是一条横跨佛山、广州、东莞三市的东西走向快速城际高速地铁该线路西起佛山市，沿穗盐路进入广州市，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘凯达尔枢纽国际广场，之后分成两条支线，一条开往东莞方向，一条来往增城城区。

而琶洲刚好处于28号线沿线世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，琶洲是互联网的聚居区，也有很多上市公司的总部大楼设置在这个区

然而周边小区的楼价例如我们熟知的珠江帝景、保利天悦等楼价都要7万-10万＋，而且二手房数量稀缺，且琶洲后续无新住宅开发，有这么多的企业高层、公司员工、社会精英他们的居住方面就是一个难题，毕竟不是谁都可以在琶洲新区置业，对于沿线的楼盘，个人首推广州东最具品质的配套成熟社区，生态宜居项目云顶，目前房价才2万+。云顶处于凤凰城社区周边交通路网四通八达，并且拥有南中国最成熟的交通运营网络覆盖，每天有超300班车无缝接驳天河CBD中心，而随着28号线的推进跟落成，凤凰城只有4个地铁站就可以到达琶洲，完全解决了日常出行的问题，而且从这次疫情的发生我们可以看出凤凰城社区的物业也是非常好的，一个有15万人居住的成熟大盘，没有一个确诊的案例，作为对比保利天悦因为疫情严重以致整个小区全部隔离；作为碧桂园集团的首个“云系列”高端洋房碧桂园云顶项目距离百米就有三所学校，其中更是有“市二中”“斐特思”等名校，解决了小孩上学难的问题，接送方便省心省力；是新时代置业的首选

琶洲刚好处于28号线沿线，琶洲地区作为广深港澳科技创新走廊“三城一区创新核”中的人工智能与数字经济试验区，是广州构建对外开放新格局的战略桥头堡。发展机遇前所未有，这里也有着良好的发展基础。区位优势突出。

琶洲地区是广州黄金三角区的重要组成部分，位于珠江前航道以南，与国际金融城隔江相望。黄金三角区由珠江新城、国际金融城和琶洲共同构成，集世界级商务办公、金融服务和会展商贸为一体，是南中国经济最活跃、总量最大的地区之一。

近期落实的广州地铁28号线是连接新塘-佛山的快速地铁线路，西起佛山西站，止于广州新塘，琶洲作为这条线路的居中点，又是可媲美珠江新城的产业聚集区，无论在这线路入手房产自住还是投资，都值得入手，但是琶洲商业写字楼聚集，人才聚集，但是新房断供，二手房数量稀缺，例如珠江帝景价格已经去到了9万的价格，天誉半岛花园甚至已经去到了12万➕，这样的一个价格对于广州上班的一些人群完全承担不起这样的一个首付及月供。

沿着地铁28号线，细心挖掘具有发展潜力的板块，离琶洲只有4个站的凤凰城是必看的价值大盘。凤凰城是广州东最具品质的配套成熟社区，在地铁沿线享受交通便利，还有四面环山的天然生态环境，居住品质非一般小社区能比。最重要的是，凤凰城推出的最新组团-碧桂园云顶，是该板块最高端的洋房，其价格对比琶洲9万天价，不过1/3而已，现在抄底最为合适。

个人觉得是非常值得入手的

28号线是一条横跨佛山、广州、东莞三市的东西走向快速城际高速地铁该线路西起佛山市，沿穗盐路进入广州市，经过白鹅潭，其后沿海珠岛北岸行进，穿过琶洲岛，过江进入黄埔区，继续往东开往增城新塘凯达尔枢纽国际广场，之后分成两条支线，一条开往东莞方向，一条来往增城城区。

而琶洲刚好处于28号线沿线世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，琶洲是互联网的聚居区，也有很多上市公司的总部大楼设置在这个区，然而周边小区的楼价例如我们熟知的珠江帝景、保利天悦等楼价都要7万-10万＋，而且二手房数量稀缺，且琶洲后续无新住宅开发，有这么多的企业高层、公司员工、社会精英他们的居住方面就是一个难题，毕竟不是谁都可以在琶洲新区置业，对于沿线的楼盘，个人首推广州东最具品质的配套成熟社区，生态宜居项目云顶，目前房价才2万+。云顶处于凤凰城社区周边交通路网四通八达，并且拥有南中国最成熟的交通运营网络覆盖，每天有超300班车无缝接驳天河CBD中心，而随着28号线的推进跟落成，凤凰城只有4个地铁站就可以到达琶洲，完全解决了日常出行的问题，而且从这次疫情的发生我住的凤凰城社区，物业也是非常好，一个有15万人居住的成熟大盘，没有一个确诊的案例，作为对比保利天悦因为疫情严重以致整个小区全部隔离；作为碧桂园集团的首个“云系列”高端洋房碧桂园云顶项目距离百米就有三所学校，其中更是有“市二中”“斐特思”等名校，解决了小孩上学难的问题，接送方便省心省力；是新时代置业的首选。

28号线打造广州西向市域快线，将经过琶洲西区，琶洲是人工智能与数字经济试验区定位为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心平台、人工智能与数字经济集聚发展高地，将打造万亿级产业集群，2019年6月，琶洲会展总部和互联网创新集聚区，与天河中央商务区总部经济集聚区，认定为广州唯二的两大总部经济集聚区！

琶洲互联网集聚区的华邦、国美、复星、小米、欧派等企业总部大楼将会在2021年相继入市，琶洲写字楼市场会更火热。环球贸易中心、宝地广场、广报中心、和睦家、中国移动5个项目已经投入使用；阿里巴巴、唯品会、环球市场、复星等4个项目已有9栋楼宇封顶；赫基、合鸿达、欧派、星河湾、广铝远大5个项目在建。距离凤凰城四个地铁站就到琶洲，可以预见琶洲会有一批租户流入到凤凰城。

广州28号线定位为广州东西向市域快线，搭建佛山西站铁路枢纽至广州的快速通道，串联荔湾、海珠、天河、黄埔、广州东TOD国际新城，28号线沿线一手楼盘坐享便捷交通利好和互联网创新发展利好。 琶洲人才集聚今年将有10万人涌入，琶洲聚焦发展人工智能与数字经济产业的新功能区，成功吸引了年轻人才。智联招聘就预测，未来一年将有10万年轻人才涌入琶洲，预计琶洲就业人口约80万人，居住人口约34万人。

依靠琶洲产业吸引来的高端人才，那么琶洲楼市情况如何呢？

与珠江新城、金融城相比，琶洲的新房、二手房源更少。目前，琶洲周边一手项目并不多，比如富力壹號半岛，新房单价已经去到9万/㎡。作为广州东新塘板块具有发展潜力的板块，沿地铁28号线离琶洲只有4个站的凤凰城云顶是必看的价值大盘。凤凰城云顶是广州东最具品质的配套成熟社区，在地铁沿线享受交通便利，还有四面环山的天然生态环境，作为该板块最高端的洋房其价格对比琶洲9万天价，不过1/3而已，成为新一代高端人才置业首选。

地铁28号线列入交通运输局2020年财政预算，沿线的楼盘值得入手吗，你们怎么看？

我认为非常值得买!

我们也知道，琶洲就是处于28号线沿线，现在琶洲是世界级的创新特区，互联网创新集聚区，是粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，也是广州新经济能量的爆发地，被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。而且未来的琶洲商圈将可媲美珠江新城，现在我真羡慕我同事住的楼盘，凤凰城，未来只有4个地铁站就可以到达琶洲，那么他们那周边辐射配套非常庞大，生活非常方便。

琶洲互联网集聚区的华邦、国美、复星、小米、欧派等企业总部大楼将会在2021年相继入市，到时候将有很多员工居住于琶洲，那么距离琶洲4个地铁站的凤凰城，将可以作为这些员工租房以及居住的优质选择，未来将供不应求。

我们再来看看广州地铁28号线，是连接新塘-佛山的快速地铁线路，西起佛山西站，止于广州新塘，琶洲作为这条线路的居中点，又是可媲美珠江新城的产业聚集区，无论在这线路入手房产自住还是投资，都是一笔划算的买卖。

那么买哪里呢？琶洲商业写字楼很多,人才聚集，但是新房断供，二手房数量稀缺，已经高达9万/平，且琶洲后续无新住宅开发，而隔四站地铁的凤凰城，房价才2万+，广州东最具品质的配套成熟社区，环境好，宜居，拥有智能化装标，又是市二中学区房的项目凤凰城云顶，将是下一个‘’琶洲‘’，值得入手！

到此，以上就是小编对于菲特思的问题就介绍到这了，希望介绍关于菲特思的1点解答对大家有用。