房地产估价师报考条件 一级建造师和房地产估价师能不能同时注册上

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产估价师报考条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产估价师报考条件的解答，让我们一起看看吧。

一级建造师和房地产估价师能不能同时注册上

可以同时注册在同一个公司，不能同时注册于两个不同公司。

1、对报考单位与注册单位不一致的，要提供原报单位出具的解聘证明。

2、对报考时不符合报名条件的，但又通过考试取得资格证书的，不得申报注册(主要从学历、工作年限或年龄等方面审核)，从建设部公示的情况看，这些资格证书有问题的人员也不予通过。

3、一个人同时拥有两个及以上建设类执业资格证书的，都要注册在同一个执业单位。

做房产中介需要什么资质吗

房产中介是不需要什么资质的。只要你热爱销售，抗的住压力。一般刚开始都是累积客户资源，前3个月没单开都是很正常的。除非你自己有客户资源，然后公司也会有全面的培训，给一定的电话资源基本都是打烂了的电话。然后不停的跑盘熟悉各个小区的房子。现在很多中介都与一手楼盘合作，一手楼盘要自己知道项目信息，折扣价位。最重要的是跟好自己的客户，现在这么多中介随时被撬客户。

我是一名房地产销售人员，身边也有做中介的朋友，房产中介是不需要什么资质的。只要你热爱销售，抗的住压力。一般刚开始都是累积客户资源，前3个月没单开都是很正常的。除非你自己有客户资源，然后公司也会有全面的培训，给一定的电话资源基本都是打烂了的电话。然后不停的跑盘熟悉各个小区的房子。现在很多中介都与一手楼盘合作，一手楼盘要自己知道项目信息，折扣价位。最重要的是跟好自己的客户，现在这么多中介随时被撬客户。

房产中介是不需要什么资质的。只要你热爱销售，抗的住压力。一般刚开始都是累积客户资源，前3个月没单开都是很正常的。除非你自己有客户资源，然后公司也会有全面的培训，给一定的电话资源基本都是打烂了的电话。然后不停的跑盘熟悉各个小区的房子。

1.好学服从：听教好学，对一切地产知识学习不排斥，有心去从事这个行业，会主动和前辈学习知识。

2.守规尊令：工作认真，在枯燥的工作内容中少走神开小差，如街道派传单，在公司打电话吸客，微信广告每天准时更新。

3.敢于沟通：见到对房地产有意向的客户敢于交流，不怕拒绝，会主动和客户拿联系方式。专业熟练：熟悉一手二手交易流程，清晰明透房产买卖合同，金融按揭贷款贷款环节，能独立完成房地产买卖交易。

区域精通：了解工作所在城市区域，房产价格，楼盘分布，地段价值，学位学区学校的优良。能帮客户配盘推销

口才了得：会有办法说服客户看房买房，能洞悉客户痛点，能举一反三。

很感谢楼主给我这个回答问题的机会。

对于开房产中介是否要有资质的问题，我把我知道的阐述一下。

1.首先您的门店要营业，一定要有工商申请的营业执照。

2.如果您是从事房产的，同时还要在住建局备案！拥有房产备案的权限。

3.每个门店必须要有专业置业顾问，以及交易流程展示。需要房地产经纪人职格证1本或房地产协理证2本！

4.门店需要有工商物价局的标准的收费标准展示牌。

5.要有积极进取，有上进心的。有服务意识的专业置业顾问。对房产交易流程非常熟悉，遵纪守法的经营理念。

以上就是我对开房产中介拥有什么资质的理解。纯属我个人观点，如有更好的建议，可以给我留言交流。欢迎大家相互关注交流，以及评论。

同时再次感谢楼主给我回答这个问题观点的机会，希望能帮助到大家。谢谢！

许国利杀妻案系列今日曝光，但是还是有很多疑点，他把人藏哪里了

仅从现有公开信息看，的确不能证明人就是许国利杀的，这与其本人供词无关。化粪池找到的来惠利人体组织，只能说明其已经遇害，如何确定凶手需要的是更多证据。凶杀案首先要确定第一作案现场，找到杀人过程中使用的工具，抛尸的地点以及交通工具。

来惠利家是不是第一作案现场，化粪池是不是唯一抛尸地点，作案工具是否找到，这些都没有公开的信息。如果按照现有公开信息看，不能排除来惠利被其它人所杀的可能性，虽然根据通报许国利已经公认了杀妻的行为，但仅凭口供是不够的。

许国利虽然已经被批捕，但其依然仅仅是嫌疑人，能否最终被定罪，要看能不能向法庭提交更多证据。

还有就是许国利杀妻的动机究竟是什么，网上说是因为来惠利反对把一套房子给许国利儿子做婚房，导致夫妻之间产生矛盾，这种说法很难令人信服。谋杀必然有动机，以便达到背后的目的，可是从结果看，许国利显然没有达到目的，那么他为什么要杀妻呢，仅仅是为了夫妻矛盾的话，试问哪对夫妻没有点矛盾，有了矛盾就要杀了配偶吗！？

许国利杀妻分尸案已经确定只是他一个人作案，没有很多网友猜测的他还有帮凶，因为8月6日杭州人民检察院已经依法以涉嫌故意杀人罪批准逮捕许国利。

至于此案还有很多疑点主要是许国利作案的细节，警方应该不会公布了，主要是因为许国利杀妻分尸的过程过于血腥，如果公布会造成不好的社会影响。

更重要的是许国利杀妻分尸毁尸灭迹的手段过于狡猾，比如许国利是如何在五十多平方的家里瞒住11岁的女儿杀妻分尸的；许国利是如何在短时间之内把一个一百斤左右的成年人分成碎片由马桶冲进化粪池的；许国利分尸的声音是如何瞒住女儿与邻居的；许国利是如何处理家里的血迹与血腥味并瞒住警犬灵敏的鼻子的；许国利是如何躲避小区内外密布的上千个监控摄像头进行抛尸的等等。

如果警方把许国利的作案细节全部公布，难免会让一些图谋不轨的人仿效，这应该是警方没有公布许国利作案细节的最重要原因。

如果谁一定要了解许国利的作案细节，估计只能等到法院对许国利故意杀人案进行公开审判的时候到法庭旁听才有可能。但法院与媒体应该也不会向社会公布许国利的作案细节，因此了解许国利作案细节的最终只能是能够到法庭旁听的极少数人。

其实无论许国利作案细节如何，但许国利杀妻分尸已经是证据确凿，板上钉钉了，毕竟警方已经在化粪池中找到了来女士的衣服与人体组织，经过DNA鉴定确定来女士已经遇害，而她的丈夫许国利是唯一具备有条件有动机杀人分尸的犯罪嫌疑人，可以说警方已经掌握了许国利作案的完整证据链，因此检察院才依法批准逮捕许国利。

因为许国利杀害妻子来女士是精心策划的谋杀，与临时起意的激情杀人相比，谋杀罪加一等，加上许国利杀妻分尸手段过于残忍血腥，而且许国利并没有自首等从宽情节，更重要的是此案在全国造成巨大的恶劣影响，因此许国利最终被法院判处死刑立即执行应该没有悬念。

愿逝者安息，天堂里没有杀害！

杭州来女士被许国利杀害一案基本上已经落幕，等待许国利的将会是法律的审判，应该是死刑还是无期徒刑，都需要经过法律程序后，进行宣判。不过大概率是判许国利死刑，因为性质太恶劣，造成的各方面影响太大了。

8月6日，杭州市人民检察院以涉嫌故意杀人罪，依法对犯罪嫌疑人许国利批准逮捕。而早在7月23日，杭州警方发布通报，许国利因家庭生活矛盾对来女士产生不满，于7月5日凌晨在家中趁来某某熟睡之际，将其杀害分尸并分散抛弃。

警方一直都没有公布许国利杀害来女士的手法以及将尸体如何的分散抛弃。这就说明了警方考虑了很多方面的问题，以免造成更大的影响。

来女士所在的小区，有传言仅剩两户人家还在，其他的业主和租户都纷纷搬离了小区，说明了大家对这个小区的恐慌。我们作为一个旁观者，自然很难设身处地的理解在这个小区里居住的人的心理感受。

之前有媒体报道，民警在接近40度的高温天气下，身着全封闭的隔离服，在恶劣的环境下连续奋战，对抽取的38车污秽物进行冲洗、筛查，现场提取检测后，发现有疑似人体组织，经DNA比对系失踪女士来某某人体组织。

这说明了来女士的部分人体组织被许国利在家中用水冲入下水道，进入小区化粪池内。

由于来女士的尸体是在家中被许国利分解的，大块的骨头等不可能随着下水道进入，而应该是被许国利带出，分别仍在了不同的地方。或者是垃圾桶里，又或者是其他的地方。但是这些地方警方不会公布，避免对公众造成心理伤害，联想小区内的住户纷纷搬离小区，可以得知，一旦知道来女士的尸体扔在那个地方，众人都会避之不及。

警方不公布许国利杀害来女士的细节，主要还是场面太过于血腥和恐怖，对公众，特别是对来女士的亲人造成的二次伤害的，心理承受能力得是非常巨大的，警方必须得考虑这些细节，不会对许国利杀害来女士的手法进行公布。

天理昭昭，报应不爽。许国利因为家庭生活矛盾而杀害妻子来女士，最终将会受到法律的制裁。

好奇害死猫，相信警方也理解“公众对想获知犯罪细节真相的渴求”，但警方不能仅为满足公众好奇心，便公布细节，出于多方面考虑，只能采用“侦破方法不能说，现场细节不能说，犯罪方法不能说”的“三不说”原则。所以大家就不要再执着于细节了。

7月5日凌晨，因家庭纠纷，许国利对正在熟睡的来女士下了毒手并将其分尸，部分身体组织被许国利分散抛弃，剩余部分被许国利经由马桶冲至化粪池。

实际上从“部分身体组织通过马桶冲入化粪池”这个细节，基本上已经确认犯罪嫌疑人是使用“小块通过马桶冲入化粪池加上大块分散抛弃”的犯罪手法。

信息及时公开是另一个层面的问题，但尊重警方破案是必要的，作案细节涉及警方的破案手法，比如用什么方法发现的犯罪线索，这些破案手法一旦泄露，将会给犯罪分子制造可乘之机。

杭州检察院审查认为，许国利的犯罪手段残忍，性质恶劣。其作案手法过于暴力，血腥。社会公众心理承受能力不同，一般人接受不了，不适合做细节描述，怕引起心理不适和社会恐慌，同时死者为大，要尊重死者，尊重死者家属。

8月6日，杭州公安部门公布了许国利杀妻案的系列信息，部分作案的细节已公布，但最终没有公布的作案现场以及杀妻的手法，或许是为了规避许国利的杀妻的残忍而不引起社会的舆论。同时也宣布正式批捕许国利，说明这个案件的凶手就是许国利，没有出乎大多数网友的推测和判断。

许国利杀妻案手段应该是非常残忍的，一旦了解其作案的手段或者是处理尸体的方法，应该是令人毛骨悚然，或者是残忍至极。一旦公布或许对社会造成极大的反响，因此公安部门没有详细的进行公布，这也是避免社会不必要的负面影响，至少对其家人造成的危害性相对减少一些。

其实许国利的杀妻案，在众多的网友推测分尸作案手法的情况下，公安部门没有对其否认，这就说明答案应该能在众多网友推测中。许国利的作案手法的确非常的专业，以至于血腥的气味避开了警犬，只是在化粪池里找到了相关体组织，这个案件才予告破。

许国利的杀妻案的热度慢慢的退却，但是对其杀妻的手法依旧是一个谜。其实大致作案过程就是杀死了自己的妻子，然后又分尸碎尸，一部分体组织从下水道冲走，另一部分的大骨被许国利投放到小区的垃圾桶里，或者是小区外的垃圾桶里，然后被当做垃圾收掉。由于城市的垃圾非常的多，所以一时间很难找到这些被扔掉的大骨。

既然案件已经告破，死者也可以安息了，对于活着的人要面对现实，接受现实。对于许国利将迎来的就是法律的严惩，当然这很需要司法程序。也奉劝那些女子不要找这样的渣男，这就是一个身边的恶魔，一定要多到：“害人之心不可有，防人之心不可无！”

到此，以上就是小编对于房地产估价师报考条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产估价师报考条件的3点解答对大家有用。